Получение градостроительного плана земельного участка через Госуслуги: пошаговая инструкция

Портал Госуслуг предоставляет возможность подать электронное заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Эта услуга является региональной и предоставляется не во всех регионах.

  1. Зарегистрируйтесь на Госуслугах (см. инструкцию здесь). Войдите в личный кабинет.
  2. Перейдите в раздел «Услуги».Получение градостроительного плана земельного участка через Госуслуги: пошаговая инструкция
  3. Выберите подраздел «Квартира, строительство, земля».Получение градостроительного плана шаг 3
  4. Спуститесь вниз по странице и в разделе «Все услуги» откройте вкладку «Услуги вашего региона».Получение градостроительного плана шаг 4
  5. Просмотрите список услуг. Нужная вам услуга может называться «Предоставление градостроительного плана земельного участка», «Выдача градостроительного плана» и подобное. Кликните по названию. Если вы не нашли эту услугу, значит в вашем регионе через портал Госуслуг она не предоставляется.Получение градостроительного плана шаг 5
  6. Нажмите кнопку «Получить услугу». Если кнопки нет, это также говорит о том, что ваш регион не предоставил возможности получить услугу через портал и для получения ГПЗУ необходимо лично обратиться в органы местного самоуправления.Получение градостроительного плана шаг 6
  7. Укажите, являетесь ли вы физическим/юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Кликните «Далее».Получение градостроительного плана шаг 7
  8. Поставьте галочку в первом пункте, если являетесь доверенным лицом. Поставьте галочки в следующих двух пунктах. Нажмите «Далее».Получение градостроительного плана шаг 8
  9. Проверьте правильность заполнения своих личных и паспортных данных, а также номера ИНН. Откорректируйте при необходимости.Получение градостроительного плана шаг 9
  10. Укажите свой адрес регистрации. Поставьте галочку, если он не совпадает с адресом проживания и также впишите его. Укажите свой номер телефона. Кликните по кнопке «Далее».Получение градостроительного плана шаг 10
  11. Снова нажмите «Далее».Получение градостроительного плана шаг 11
  12. Внесите сведения о земельном участке. Кликните «Далее».Получение градостроительного плана шаг 12
  13. Отметьте, есть ли на участке объекты капитального строительства. Выберите способ получения результата услуги. По желанию можно приложить электронные копии документов (топографическую съёмку земельного участка и кадастровую выписку о земельном участке), однако их нужно заверить усиленной квалифицированной подписью наделённого соответствующими полномочиями лица. Нажмите «Далее».Получение градостроительного плана шаг 13
  14. Выберите способ получения уведомлений о ходе оказания услуги. Кликните по кнопке «Подать заявление».Получение градостроительного плана шаг 14
  15. Следите за ходом рассмотрения заявления в личном кабинете. Вы получите приглашение посетить ведомство с пакетом оригинальных документов и получить план земельного участка.

Документы, необходимые для получения услуги

  • заявление о выдаче плана;
  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • выписка об участке из ЕГРН;
  • топографическая съёмка участка с изображением коммуникаций;
  • документ, подтверждающий права на земельный участок;
  • документ, подтверждающий права на расположенные на участке объекты недвижимости.

Подать заявление на получение ГПЗУ имеет право собственник земельного участка, а также его представитель.

Дополнительные данные о ГПЗУ

Назначение ГПЗУ

ГПЗУ необходимо получить, если планируется строить или реконструировать капитальное здание на земельном участке. План несёт информационный характер и указывает, в какой части участка можно строить и каким может быть строение. Без этого документа не получить разрешение на строительство.

Состав плана земельного участка

  • данные заявителя;
  • данные участка (расположение, площадь, границы);
  • минимальные отступы от границ, в пределах которых разрешено строительство капитального сооружения;
  • виды разрешённого использования земельного участка;
  • предельные параметры разрешённого строительства;
  • ограничения использования земельного участка;
  • расположенные на земельном участке объекты капитального строительства и сети инженерно-технического обеспечения;
  • технические условия подключения капитальных построек на участке к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • красные линии.

Подготовка и выдача ГПЗУ

После подачи заявления в орган местного самоуправления, документ будет готов в течение 20 рабочих дней. Госпошлина не взимается.

Срок действия ГПЗУ

План земельного участка может быть использован в течение трёх лет для получения разрешения на строительство и подготовки проектной документации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий